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酒店效益70%是來自酒店設計

來源: 時間:2018-11-04 關鍵詞:

  佛是金裝,人是衣裝,世人眼孔淺的多,只有皮相,沒有骨相。


  互聯網時代的來臨,給了人們很多便利,吃、穿、住、行,已經簡單到人人都有的智能手機就可以實現。對于酒店行業也不再像之前一樣,以前只能通過電話預定,然后到店看房。當選擇變得更簡單的時候產品第一眼的感覺就成了最關鍵的,這就是設計能體現的。


  對于投資人來說,盡快實現收回投資成本,賺取更多的利益這是最想看到的事情。在一些酒店投資人眼里存在誤區,從室內外設計跟裝修上節約成本想把酒店變成一個快速盈利的工具這是不現實的。如今越多的人追求品質與服務,甚至很多網紅酒店的崛起為其帶來的經濟效益是不可小視的。除了地理位置的特殊性跟地域文化的特別,更多的還是環境因素在里面。通俗的說就是上相。


  其實酒店設計不只是簡單的外型跟室內,從酒店選址、周邊業態分析、酒店定位、燈光設計、機電設計等等…都是需要專業的設計團隊來操作完成,空間布局,材質選用,元素風格的呈現這些都對于酒店的運營至關重要。


  首先來說酒店選址,酒店選址其實跟酒店定位是相關的,消費群體的能力決定了你的酒店定位,如果非要在偏僻的地方開一家五星酒店周邊又沒有任何旅游業或者其他支撐那想必所有人都能想到后果。


  那這樣說的話我為什么要選擇設計公司,我自己也有一個對選址的定位啊。有的人可能會有這樣的疑惑,這就關系到了周邊業態分析對于同一商區有的酒店效益好有的酒店效益差,甚至同級別的酒店也會存在差異特別大的情況,這就是業態分析,如果在一個地方已經有一家老牌酒店并且效益不錯,你再過去就要考慮好自己的定位,仔細分析對方的長處在哪里,同時也注意對方缺失的地方來彌補自己的不足。這些情況往往需要耗費大量的精力跟資源去查,才能以專業的角度分析去定位。你能說這跟酒店的未來運營沒有關系嗎?


  燈光設計跟機電設計這些是屬于室內外設計的范疇,酒店的通風導向、空間布局、如何利用燈光設計去呈現一個更好的空間效果。普通酒店使用燈光大多是暖色,特色酒店可以選用一些艷麗的顏色來凸顯自己的風格。酒店外層建筑同樣可以用燈光設計來彰顯特色,夜景降臨外墻燈光設計的優點就會凸顯出來,例如北京的銀河SOHO這樣偉大的建筑,在夜景的映襯下給人印象更為深刻。


  分析、規劃、設計。其實每一步都在設計,設計這家酒店的未來。酒店的落地就像一個孩子,在出生的時候父母就會規劃孩子的未來,后期培育就是在做運營,這決定了酒店成功或是夭折。


  對于投資人來說,慎重選擇一家專業的設計團隊事半功倍,選對了人就不要患得患失,酒店投資是一件漫長且需要耗費大量心思的事情,所以對于投資人來說也需要有很好的定力,搖擺做不成任何事情,一家酒店的成功不僅是對投資人能力與眼光的肯定,同樣可判定這家酒店的設計團隊是否專業,所以設計是互惠雙方的事情。


  北歐、日本的設計風格為何如此擄獲人心?因為好的設計包含著任總,他們不僅有簡約、辛銳的外表,更重要的是貼近你的生活。


  中國并不是沒有設計風格,只是沒有找到完美的表現方式,并且沒能讓中國的平面元素進化到足以適應時代的地步。但中國的設計正在崛起,越來越多新銳的設計師的嶄露頭角,歷史上歐洲精力了工藝美術運動,新藝術運動,最后發展到影響全世界的現代主義運動——包豪斯,中國總共經濟騰飛也不過三十年時間,父輩在計劃經濟,轉眼我們面對的就是浩浩蕩蕩的市場大潮,我相信未來的十幾年,將見證中國的設計崛起。

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